Причины разрушения фундамента

Фундамент – это основа любого сооружения. Срок эксплуатации здания напрямую зависит от качества выполненных работ по возведению фундамента. Если нарушится монолитность структуры основания, это негативным образом скажется на эксплуатации стен. Поэтому нужно, вовремя определить причину разрушения и ликвидировать отрицательное воздействие и возможные последствия.

Если при строительстве здания будет неправильно выбран тип фундамента и при его заливке будет нарушен технологический процесс, как следствие сначала начнет разрушаться основа, а затем и все сооружение в целом. Поэтому при малейших проявлениях повреждения фундамента, необходимо немедленно приступить к их ликвидации. Это довольно сложная задача, требующая значительных затрат и высокой квалификации мастеров, которые будут выполнять работы по устранению недостатков.

В чем заключаются основные причины разрушения фундамента?

1. Возрастание нагрузки на основание здания.
2. Раствор низкого качества.
3. Допущенные неточности при составлении проектной документации.
4. Утеря гидроизолирующих свойств кладки, а как следствие – ее деформация.
5. Деформация цокольной части здания или использование для его облицовки материалов низкого качества.
6. Повреждение отмостки или неверная компоновка гидроизоляции.
7. Если на цоколе отсутствует второй гидроизолирующий слой – это так же может явиться причиной разрушения фундамента.
8. Если имеет место факт постоянного развития перемещения конструкций сооружения.
9. Фундамент может потерять устойчивость по причине деформации грунта.
10. Если рядом со зданием ведутся новые строительные работы или обустраиваются глубинные сооружения (например, подземные переходы).
11. Процесс промерзания и оттаивания грунта так же имеет негативное влияние на фундамент.
12. Аварийные ситуации, которые могут произойти на инженерных сетях, проходящих в непосредственной близости от конкретного здания.
13. Изменение уровня подземных вод.
14. Несоблюдение технологии при проведении сварочных работ по изготовлению арматурного каркаса.

Основные признаки, свидетельствующие о том, что основание здания подвержено разрушению – это трещины и впадины у основания фундамента.

Если в процессе усадочной деформации фундамента появилась небольшая трещина, и она не увеличивается в размерах, возможно, будет достаточно провести только косметический ремонт.

Отремонтировать своими силами можно только ленточный и столбчатый фундамент свайного типа.

Если понадобиться ремонт бетонной или железобетонной конструкции, то в этом случае, не обойтись без помощи специалистов и привлечения спецтехники на участок.

Типы разрушений основания зданий и сооружений и методы их устранения.

• Кристаллизационное разрушение бетона. При регулярном влиянии на конструкцию мягкой, соленой или щелочной воды, фундамент начнет разрушаться. В этом случае нужно в первую очередь проверить водоотвод, который должен быть возле дома. При необходимости его стоит усовершенствовать. Затем вокруг фундамента (до его основания) необходимо вынуть грунт и тщательно очистить пораженные места на основании здания. Образовавшиеся в конструкции углубления, нужно заполнить раствором, в это же время сооружают параллельно фундаменту кирпичную кладку. Кирпич нужно пропитать битумом и посредством рубероида оградить его от основания сооружения. После завершения ремонта, свободное пространство заполняют жирной глиной.
• Расслоение фундамента. Это может произойти в том случае, если в кладке отсутствует перевязка или она недостаточно прочная. Так же основание может расслоиться в случае возведения надстройки. Чтобы этот дефект устранить, трещины нужно заполнить раствором. Есть еще один способ ликвидации разрушения – фундамент укрепляют при помощи установки выносных балок.
• Разлом по высоте. Что к этому могло привести? Допущены погрешности при возведении фундамента, размывание отмостки. Что бы ликвидировать подобный дефект, нужно вокруг конструкции убрать вспучивающийся грунт, а участок разрыва заполнить цементом. Пазухи нужно засыпать грунтом с низкой степенью пучинистости и провести мероприятия по восстановлению отмостки и при необходимости обустроить дренажную систему.

При проведении периодического осмотра фундамента и стен здания, можно не допустить поспешного разрушения основания.